وکیل دعاوی ملکی و ثبتی

وکیل دعاوی ملکی و ثبتی سرقفلی حق کسب و پیشه دعاوی مالکیت و تصرف

این روزها افزایش قیمت های اماکن مسکونی و تجاری باعث اهمیت یافتن بیش از اندازه دعاوی مربوز به املاک گردیده ، صرف نظر از اهمیت این نوع دعاوی وجود قوانین پراکنده نیز بر پیچیده تر شدن این دست دعاوی افزوده است ، حالیه برای سپردن پرونده های املاک می بایست وکلایی انتخاب شوند که در زمینه املاک تجربه و تخصص داشته باشند.

تلاش ما در این حوزه استفاده از تیم حرفه ای وکلای ملکی و ثبتی است که بتوان نتایج مطلوبی را برای موکلین بدست آورد.

وکیل دعاوی ملکی چه کسی است و چه کاری انجام میدهد ؟

به طور خلاصه وکیل متخصص دعاوی ملکی و ثبتی وکیلی است که بر اساس تجربه و مطالعه و با استفاده از تجربه تیم حقوقی ملکی و جمع آوری و مداقه در قوانین مربوطه دارای دانش آکادمیک و تجربی است.

به عنوان مثال در حوزه سرقفلی نه تنها رویه کالا شفافی وجود ندارد بلکه در دکترین حقوقی نیز اختلافاتی وجود دارد، لذا برای دعاوی ملکی می بایست وکیلی انتخاب شود که به این اختلاف نظر ها آگاه و مسلط باشد تا در برابر هر گونه ادعایی توان پاسخگویی و دفاع از حقوق موکل را داشته باشد.

انواع دعاوی ملکی و ثبتی کدامند ؟

دعاوی ملکی دارای گستره زیادی است که به طور خلاصه انواع آن عبارتند از :

• ابطال سند رسمی
• تحدید حدود ( کاداستر )
• اجاره و روابط موجر و مستاجر
• افراز و تفکیک املاک
• سرقفلی و حق کسب و پیشه
• فسخ قرارداد اجاره املاک تجاری
• ابطال اسناد ماخوذه از طریق ماده ۱۴۷ قانون ثبت
• ابطال اسناد ماخوذه از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند مالکیت
• اخذ سند مالکیت مشاعی و مفروزی
• حقوق ارتفاقی املاک
• ابطال تقسیم املاک
• دعاوی ملکی و ثبتی مرتبط به شهرداری و کمیسون های آن مانند کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری
• دعاوی حقوقی و کیفری رفع ممانعت و مزاحمت ملکی و تصرف عدوانی
• دعاوی ناشی از اجرت المثل ایام تصرف
• تخلیه و خلع ید از املاک
• الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی
• الزام به ایفا تعهد تحویل مبیع ( املاک )

پیشنهاد ما برای افرادی که در زمینه املاک فعال هستند :

بهترین روش درمان، پیشگیری است لذا به افرادی که فعال حوزه املاک هستند و یا افرادی که به صورت موردی اقدام به معامله املاک می نمایند ، پیشنهاد میگردد پیش از انجام معامله با وکیل متخصص دعاوی ملکی و ثبتی مشاوره نماید تا در دام کلاهبرداران حرفه ای گرفتار نشود.

آرش علیزاده نیری

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل متخصص دعاوی ملکی ، ثبتی و سرقفلی

عضو کانون وکلای دادگستری مرکز