سامانه ساغر یا سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، یکی از موضوعات مهم و جدید در حوزه املاک، اسناد عادی، قولنامهها و ثبت رسمی مالکیت است. بسیاری از اشخاص، سالها ملکی را با قولنامه، مبایعهنامه عادی، صلحنامه، تقسیمنامه، ارث، تصرفات قدیمی یا سایر مدارک غیررسمی در اختیار داشتهاند، اما سند رسمی مالکیت به نام آنها صادر نشده است. با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، وضعیت این نوع املاک اهمیت بیشتری پیدا کرده است.
ثبت ادعا در سامانه ساغر به این معنا نیست که مالکیت شخص بهصورت قطعی و فوری اثبات شده یا سند رسمی بلافاصله صادر میشود. این سامانه مسیر ثبت و اعلام ادعا نسبت به املاک فاقد سند رسمی یا دارای اسناد عادی را فراهم میکند تا مدارک و ادعاها در چارچوب قانونی بررسی شود.
به همین دلیل، پیش از ثبت اطلاعات در سامانه ساغر، باید مدارک مالکیت، نوع سند عادی، مشخصات ملک، وضعیت تصرف، زنجیره انتقالات، سوابق ثبتی، نقشه، حدود ملک و احتمال تعارض با حقوق دیگران بررسی شود. اشتباه در ثبت اطلاعات، بارگذاری ناقص مدارک یا انتخاب نادرست نوع ادعا ممکن است در آینده باعث رد درخواست، ایجاد اختلاف یا دشوار شدن مسیر دریافت سند رسمی شود.
سامانه ساغر چیست؟
سامانه ساغر عنوانی است که برای سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی به کار میرود. هدف این سامانه، ثبت ادعاهای مربوط به املاک و حقوق غیرمنقولی است که پیش از راهاندازی سامانه ایجاد شدهاند اما هنوز سند رسمی ندارند.
موضوع این سامانه بیشتر درباره املاکی است که مالک یا متصرف آنها سند رسمی در اختیار ندارد، اما مدعی است بر اساس سند عادی، قولنامه، مبایعهنامه، تقسیمنامه، صلحنامه، ارث، سابقه تصرف، نسق، رأی دادگاه یا مدارک دیگر نسبت به ملک حق دارد.
در عمل، سامانه ساغر میتواند برای اشخاصی اهمیت داشته باشد که ملک آنها با سند عادی معامله شده، ملک قولنامهای دارند، بخشی از زمین یا ساختمان بهصورت غیررسمی منتقل شده، سند رسمی به نام آنها صادر نشده، یا میان وضعیت واقعی تصرف و وضعیت ثبتی ملک اختلاف وجود دارد.
چرا سامانه ساغر مهم است؟
اهمیت سامانه ساغر از این جهت است که معاملات و ادعاهای غیررسمی مربوط به اموال غیرمنقول، پس از اجرای کامل قانون جدید، دیگر مانند گذشته قابل اتکا نخواهند بود. قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، نقش سند رسمی و ثبت الکترونیکی معاملات ملکی را بسیار پررنگتر کرده است.
در نتیجه، افرادی که درباره ملک خود فقط قولنامه، مبایعهنامه عادی، دستنوشته، تقسیمنامه عادی یا سایر مدارک غیررسمی دارند، باید وضعیت خود را جدی بگیرند. بیتوجهی به ثبت ادعا، ممکن است در آینده هنگام طرح دعوا، انتقال ملک، اخذ سند، اثبات مالکیت، الزام به تنظیم سند، دفاع در برابر اشخاص ثالث یا پیگیری اختلافات ملکی مشکلساز شود.
سامانه ساغر برای چنین افرادی فرصتی است تا ادعای خود را در مسیر قانونی مطرح کنند و مدارک مربوط به مالکیت یا حقوق خود را ثبت و پیگیری نمایند.
چه کسانی باید موضوع سامانه ساغر را جدی بگیرند؟
سامانه ساغر برای همه مالکان املاک سنددار کاربرد مستقیم ندارد. این سامانه بیشتر برای اشخاصی اهمیت دارد که ملک یا حق مورد ادعای آنها سند رسمی روشن و کامل ندارد.
افراد زیر باید موضوع سامانه ساغر را بررسی کنند:
- افرادی که ملک قولنامهای دارند.
- اشخاصی که مبایعهنامه عادی دارند اما سند رسمی به نام آنها منتقل نشده است.
- مالکان یا متصرفانی که سالها ملک را در اختیار داشتهاند اما سند رسمی ندارند.
- وراثی که ملک مورث با سند عادی یا مدارک قدیمی منتقل شده است.
- افرادی که نسبت به زمین، باغ، آپارتمان، مغازه یا ملک مشاع ادعای مالکیت دارند.
- اشخاصی که نسبت به حق انتفاع، حق ارتفاق یا منافع بیش از دو سال ادعا دارند.
- خریدارانی که فروشنده یا مالک رسمی از تنظیم سند خودداری کرده است.
- اشخاصی که مدارکی مانند صلحنامه، تقسیمنامه، قولنامه، رأی دادگاه یا استشهادیه در اختیار دارند.
- کسانی که ملک آنها فاقد سند رسمی، دارای سابقه ثبتی ناقص یا دارای تعارض احتمالی است.
چه ادعاهایی در سامانه ساغر مطرح میشود؟
موضوع سامانه ساغر فقط ثبت یک قولنامه ساده نیست. بر اساس هدف این سامانه، ادعاهای مربوط به حقوق مختلف نسبت به اموال غیرمنقول میتواند مطرح شود؛ مانند مالکیت، منافع بیش از دو سال، حق انتفاع و حق ارتفاق.
ادعای مالکیت
مهمترین موضوع سامانه ساغر، ادعای مالکیت نسبت به ملک فاقد سند رسمی است. شخص ممکن است مدعی باشد بر اساس مبایعهنامه، قولنامه، صلحنامه، تقسیمنامه، ارث یا سوابق تصرف، مالک ملک است.
ادعای منافع بیش از دو سال
گاهی شخص مالک عین ملک نیست، اما مدعی حق استفاده از منافع ملک برای مدت بیش از دو سال است. این موضوع ممکن است در برخی قراردادها یا توافقات عادی مطرح شود.
ادعای حق انتفاع
حق انتفاع یعنی شخص حق استفاده از ملک یا منافع آن را دارد، بدون اینکه الزاماً مالک عین ملک باشد. این حق باید با مدارک قابل بررسی همراه باشد.
ادعای حق ارتفاق
حق ارتفاق مانند حق عبور، حق مجرا، حق استفاده از راه یا سایر حقوقی است که شخص نسبت به ملک دیگری دارد. اگر چنین حقی بر اساس مدارک غیررسمی یا سابقه استفاده مطرح باشد، باید بهدرستی مستندسازی شود.
ثبت ادعا در سامانه ساغر به معنی صدور فوری سند نیست
یکی از اشتباهات رایج این است که برخی تصور میکنند ثبت اطلاعات در سامانه ساغر، بهتنهایی باعث صدور سند رسمی میشود. ثبت ادعا، مرحله شروع بررسی است؛ نه پایان کار.
در این فرآیند باید مدارک بررسی شود، تعارض احتمالی با اسناد رسمی یا حقوق اشخاص دیگر مشخص گردد، وضعیت ملک از نظر ثبتی و مکانی روشن شود و در صورت لزوم، مسیرهای قانونی بعدی طی شود.
بنابراین، قبل از ثبت ادعا باید پرسید:
- آیا مدارک موجود برای اثبات ادعا کافی است؟
- ملک دارای سابقه ثبتی است یا خیر؟
- ملک با سند رسمی شخص دیگری تعارض دارد یا نه؟
- ملک مشاع است یا مفروز؟
- ملک در تصرف چه کسی است؟
- زنجیره نقلوانتقال چگونه است؟
- آیا ورثه، شرکا یا اشخاص ثالث در موضوع دخالت دارند؟
- آیا نقشه، جانمایی یا حدود ملک دقیق است؟
- آیا ثبت ادعا ممکن است باعث بروز اختلاف جدید شود؟
مدارک لازم برای ثبت ادعا در سامانه ساغر
مدارک مورد نیاز بسته به نوع ملک و نوع ادعا متفاوت است. با این حال، در بیشتر پروندهها باید مدارک هویتی، مدارک مالکیت یا تصرف، اسناد عادی و اطلاعات دقیق ملک آماده شود.
مدارک مهم عبارتاند از:
- کارت ملی و اطلاعات هویتی متقاضی
- مبایعهنامه، قولنامه یا قرارداد عادی
- صلحنامه، تقسیمنامه، هبهنامه یا سایر اسناد عادی
- رأی دادگاه، گزارش کارشناسی یا مدارک ثبتی قبلی، در صورت وجود
- گواهی حصر وراثت، در پروندههای ارثی
- رسیدهای پرداخت، قبوض، عوارض، مالیات یا مدارک مرتبط با ملک
- مدارک مربوط به تصرف یا بهرهبرداری از ملک
- مشخصات دقیق ملک، پلاک، نشانی و حدود آن
- نقشه، کروکی، جانمایی یا نقشه UTM، در صورت نیاز
- عکسها، استشهادیهها یا مستندات محلی، در موارد خاص
- مدارک مربوط به مالکان قبلی یا زنجیره انتقالات
همه این مدارک باید قبل از بارگذاری بررسی شوند. گاهی یک نقص کوچک در زنجیره انتقالات یا مشخصات ملک میتواند مسیر بررسی را دشوار کند.
نقش نقشه UTM و جانمایی ملک
در بسیاری از پروندههای مربوط به املاک فاقد سند رسمی، تعیین دقیق موقعیت ملک اهمیت زیادی دارد. اگر حدود ملک، پلاک، موقعیت، همسایگان، مسیر دسترسی یا مساحت دقیق روشن نباشد، ممکن است ادعا با اسناد دیگر، املاک مجاور یا سوابق ثبتی تعارض پیدا کند.
نقشه UTM یا جانمایی دقیق ملک میتواند کمک کند موقعیت ملک مشخص شود و ادعا به شکل منظمتری ثبت گردد. البته تهیه نقشه بهتنهایی کافی نیست و باید با مدارک مالکیت، سوابق تصرف و وضعیت ثبتی ملک هماهنگ باشد.
در پروندههای پیچیده، بهتر است نقشه و مدارک ثبتی پیش از ثبت ادعا توسط کارشناس و وکیل بررسی شود تا از ثبت اطلاعات نادرست جلوگیری شود.
مراحل کلی ثبت ادعا در سامانه ساغر
فرآیند عملی ثبت ادعا ممکن است با توجه به بهروزرسانیهای سامانه و مقررات اجرایی تغییر کند، اما از نظر حقوقی و عملی، معمولاً این مراحل اهمیت دارد:
۱. بررسی اولیه مدارک
پیش از ورود به سامانه، باید مدارک موجود بررسی شود. در این مرحله مشخص میشود ادعا مربوط به مالکیت، منافع، حق انتفاع، حق ارتفاق یا موضوع دیگری است.
۲. تشخیص وضعیت ملک
باید مشخص شود ملک سند رسمی دارد یا ندارد، سابقه ثبتی آن چیست، در تصرف چه کسی است، مشاع است یا مفروز، و آیا با اسناد یا ادعاهای دیگر تعارض دارد یا خیر.
۳. آمادهسازی اطلاعات و فایلها
مدارک باید مرتب، خوانا و قابل ارائه باشند. اسکن یا تصویر اسناد عادی، مدارک هویتی، نقشهها، رسیدها و سایر مستندات باید قبل از ثبت آماده شود.
۴. ثبت اطلاعات در سامانه
اطلاعات هویتی، مشخصات ملک، نوع ادعا، مدارک و مستندات مربوط باید با دقت ثبت شود. در این مرحله، ورود اطلاعات نادرست یا ناقص میتواند مشکلساز شود.
۵. پیگیری وضعیت درخواست
پس از ثبت ادعا، باید وضعیت درخواست و پیامهای سامانه پیگیری شود. ممکن است نیاز به تکمیل مدارک، اصلاح اطلاعات یا اقدام قانونی بعدی وجود داشته باشد.
۶. اقدام حقوقی یا ثبتی بعدی
ثبت ادعا ممکن است کافی نباشد و شخص برای اثبات حق، رفع تعارض، الزام به تنظیم سند، ابطال سند، افراز، تفکیک، تصرف یا سایر موضوعات نیازمند اقدام حقوقی یا ثبتی باشد.
اشتباهات رایج در ثبت ادعا
در موضوع سامانه ساغر، برخی اشتباهات میتواند باعث رد درخواست یا ایجاد اختلاف شود:
- ثبت اطلاعات بدون بررسی مدارک
- انتخاب اشتباه نوع ادعا
- بارگذاری مدارک ناقص یا ناخوانا
- ناهماهنگی میان مشخصات ملک و مدارک
- بیتوجهی به زنجیره نقلوانتقال
- ثبت ادعا بدون بررسی وجود سند رسمی معارض
- اشتباه در نشانی، حدود یا موقعیت ملک
- بیتوجهی به حقوق شرکا، وراث یا اشخاص ثالث
- نداشتن نقشه یا جانمایی دقیق در املاک فاقد پلاک روشن
- تصور اینکه ثبت ادعا به معنی اثبات قطعی مالکیت است
- حذف یا نادیده گرفتن مدارک قدیمی
- ثبت عجولانه اطلاعات بدون مشاوره حقوقی
سامانه ساغر و املاک قولنامهای
املاک قولنامهای بخش مهمی از موضوع سامانه ساغر را تشکیل میدهند. بسیاری از اشخاص، ملکی را با قولنامه خریداری کردهاند، اما به دلایل مختلف سند رسمی نگرفتهاند؛ مانند فوت فروشنده، اختلاف با وراث، آماده نبودن پایانکار، مشکل تفکیک، رهن بودن ملک، توقیف ملک، نبود سند مادر یا اختلاف در زنجیره انتقالات.
در چنین مواردی، باید قبل از ثبت ادعا بررسی شود که قولنامه از چه شخصی صادر شده، فروشنده چه سمتی داشته، ملک در چه وضعیتی است، چند بار منتقل شده، آیا مالک رسمی مشخص است، و آیا امکان الزام به تنظیم سند رسمی یا مسیر ثبتی دیگر وجود دارد.
ثبت ادعای ملک قولنامهای بدون بررسی این موارد ممکن است در آینده باعث تعارض با اشخاص دیگر یا ضعف در اثبات ادعا شود.
سامانه ساغر و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
در برخی موارد، شخصی که در سامانه ساغر ادعا ثبت میکند، همزمان یا بعداً ممکن است نیاز به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی داشته باشد. این موضوع مخصوصاً زمانی مطرح میشود که فروشنده یا مالک رسمی از انتقال سند خودداری میکند.
در دعوای الزام به تنظیم سند، باید قرارداد، مالکیت رسمی فروشنده، وضعیت ملک، پایانکار، صورتمجلس تفکیکی، فک رهن، تعهدات مقدماتی و اشخاصی که باید طرف دعوا قرار بگیرند بررسی شود.
بنابراین، سامانه ساغر و دعوای الزام به تنظیم سند، در برخی پروندهها میتوانند به هم مرتبط باشند، اما یکی جایگزین کامل دیگری نیست. تشخیص مسیر درست به مدارک و وضعیت ملک بستگی دارد.
سامانه ساغر و اختلافات وراث
در املاک ارثی، ممکن است ملک سالها در اختیار وراث یا اشخاص ثالث بوده باشد، اما سند رسمی یا تقسیم رسمی انجام نشده باشد. گاهی مورث ملک را با سند عادی خریداری کرده و پیش از دریافت سند رسمی فوت کرده است. گاهی هم میان وراث درباره سهم، تصرف، فروش یا تقسیم ملک اختلاف وجود دارد.
در این موارد، علاوه بر مدارک ملک، گواهی انحصار وراثت، مدارک هویتی وراث، تقسیمنامه، توافقات قبلی، سوابق پرداخت و تصرفات باید بررسی شود. ثبت ادعا بدون توجه به حقوق همه وراث میتواند اختلاف را پیچیدهتر کند.
سامانه ساغر و املاک مشاعی
در املاک مشاعی، هر شریک نسبت به سهم خود حق دارد، اما تصرف، فروش، افراز، تفکیک یا ثبت ادعا ممکن است با حقوق سایر شرکا ارتباط پیدا کند. اگر ملک مشاعی فاقد سند رسمی یا دارای اسناد عادی متعدد باشد، باید مشخص شود هر شخص چه سهمی دارد، سهمها چگونه منتقل شده و آیا اختلافی میان شرکا وجود دارد یا نه.
در این نوع پروندهها، ثبت ادعا باید با دقت بیشتری انجام شود؛ زیرا ممکن است تعارض میان ادعاهای چند شریک یا چند خریدار ایجاد شود.
سامانه ساغر و دعاوی ثبتی
بعضی پروندهها فقط با ثبت ادعا حل نمیشوند و به دعاوی ثبتی یا اقدامات تکمیلی نیاز دارند. برای مثال، اگر سند رسمی معارض وجود داشته باشد، اگر حدود ملک مشخص نباشد، اگر پلاک ثبتی اختلافی باشد، اگر تعارض با املاک مجاور وجود داشته باشد یا اگر سند قبلی محل ایراد باشد، ممکن است پرونده وارد مسیر ثبتی یا قضایی شود.
در چنین مواردی، موضوعاتی مانند ابطال سند رسمی، اصلاح سند، افراز، تفکیک، تحدید حدود، کاداستر، الزام به تنظیم سند، خلع ید یا تصرف عدوانی نیز باید بررسی شود.
آیا برای ثبت ادعا در سامانه ساغر نیاز به وکیل است؟
ثبت ادعا ممکن است از نظر فنی توسط خود شخص انجام شود، اما بررسی حقوقی مدارک و انتخاب مسیر درست اهمیت زیادی دارد. در پروندههایی که ملک ارزش بالایی دارد، مدارک ناقص است، ملک قولنامهای است، وراث یا شرکا متعدد هستند، سند رسمی معارض وجود دارد، وضعیت ثبتی روشن نیست یا احتمال اختلاف وجود دارد، مشاوره با وکیل ملکی و ثبتی میتواند از اشتباهات مهم جلوگیری کند.
وکیل میتواند قبل از ثبت ادعا بررسی کند:
- ادعا از چه نوعی است.
- مدارک موجود کافی است یا خیر.
- چه اشخاصی ممکن است معارض باشند.
- آیا نیاز به نقشه یا کارشناس وجود دارد.
- آیا ابتدا باید دعوای حقوقی مطرح شود.
- آیا ثبت ادعا ممکن است برای شخص تعهد یا ریسک جدید ایجاد کند.
- چه مدارکی باید تکمیل شود.
- چه مسیر حقوقی یا ثبتی برای دریافت سند مناسبتر است.
خدمات حقوقی مرتبط با سامانه ساغر
در این دفتر، موضوعات مربوط به سامانه ساغر، املاک قولنامهای و ساماندهی اسناد غیررسمی با نگاه ملکی و ثبتی بررسی میشود. خدمات قابل ارائه شامل موارد زیر است:
- بررسی مدارک پیش از ثبت ادعا
- تحلیل وضعیت حقوقی ملک قولنامهای
- بررسی زنجیره انتقالات و اسناد عادی
- بررسی امکان ثبت ادعا در سامانه ساغر
- بررسی تعارض احتمالی با سند رسمی یا حقوق اشخاص ثالث
- راهنمایی درباره مدارک لازم و نقشه UTM
- بررسی پروندههای ارثی، مشاعی و فاقد سند رسمی
- تنظیم اظهارنامه، دادخواست یا لایحه در صورت نیاز
- پیگیری دعاوی مرتبط مانند الزام به تنظیم سند، ابطال سند، خلع ید یا اختلافات ثبتی
- مشاوره درباره مسیر مناسب دریافت سند رسمی
ارتباط سامانه ساغر با وکیل ملکی
سامانه ساغر یک موضوع فنی و ثبتی است، اما در بسیاری از موارد به دعاوی ملکی هم ارتباط پیدا میکند. اگر شخصی ملک قولنامهای دارد، اگر سند رسمی به نام او منتقل نشده، اگر ملک در تصرف دیگری است، اگر وراث یا شرکا اختلاف دارند، یا اگر سند رسمی معارض وجود دارد، موضوع فقط ثبت اینترنتی اطلاعات نیست.
در چنین پروندههایی، صفحه وکیل ملکی میتواند برای بررسی دعاوی مرتبط مانند الزام به تنظیم سند، خلع ید، تخلیه، ابطال سند، افراز، تفکیک و سرقفلی نیز مفید باشد. بنابراین بهتر است پیش از اقدام، هم وضعیت سامانه ساغر و هم مسیر حقوقی پرونده بررسی شود.
مدارک را قبل از ثبت نهایی بررسی کنید
ثبت اشتباه اطلاعات در سامانههای ثبتی ممکن است اصلاح پرونده را دشوار کند. بنابراین بهتر است پیش از ثبت نهایی، این موارد کنترل شود:
- نام و مشخصات متقاضی
- نوع ادعا
- مشخصات دقیق ملک
- آدرس و موقعیت ملک
- مدارک عادی و رسمی موجود
- زنجیره نقلوانتقال
- وضعیت تصرف
- وجود ورثه یا شرکا
- تعارض احتمالی با سند رسمی
- نیاز به نقشه یا جانمایی
- ارتباط موضوع با دعاوی ملکی یا ثبتی
سوالات متداول سامانه ساغر
سامانه ساغر چیست؟
سامانه ساغر همان سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی است که برای ثبت ادعاهای مربوط به املاک و حقوق غیرمنقول فاقد سند رسمی پیشبینی شده است. هدف آن ثبت و ساماندهی ادعاهای مربوط به اسناد عادی و املاک فاقد سند رسمی است.
آیا ثبت ادعا در سامانه ساغر یعنی مالکیت قطعی ثابت شده است؟
خیر. ثبت ادعا به معنی شروع فرآیند بررسی است و بهتنهایی اثبات قطعی مالکیت یا صدور فوری سند رسمی محسوب نمیشود. مدارک، وضعیت ملک، تعارضات احتمالی و مسیر قانونی بعدی باید بررسی شود.
چه کسانی باید در سامانه ساغر ادعا ثبت کنند؟
اشخاصی که نسبت به ملک فاقد سند رسمی، ملک قولنامهای، حق انتفاع، حق ارتفاق یا منافع بیش از دو سال ادعا دارند و مدارک آنها رسمی نیست، باید موضوع ثبت ادعا را بررسی کنند.
برای سامانه ساغر چه مدارکی لازم است؟
مدارک هویتی، قولنامه، مبایعهنامه، صلحنامه، تقسیمنامه، رأی دادگاه، گواهی حصر وراثت، مدارک تصرف، رسیدها، مشخصات ملک و در برخی موارد نقشه یا جانمایی ملک از مدارک مهم هستند.
آیا ملک قولنامهای را میتوان از طریق سامانه ساغر پیگیری کرد؟
بله، اگر شرایط قانونی و مدارک لازم وجود داشته باشد، ملک قولنامهای میتواند از موضوعات قابل بررسی در سامانه ساغر باشد. با این حال، وضعیت ملک، زنجیره انتقالات و احتمال تعارض باید قبل از ثبت بررسی شود.
آیا سامانه ساغر جایگزین دعوای الزام به تنظیم سند است؟
همیشه خیر. در برخی پروندهها، علاوه بر ثبت ادعا، ممکن است نیاز به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، ابطال سند، رفع تعارض یا سایر اقدامات حقوقی و ثبتی وجود داشته باشد.
آیا بدون وکیل میتوان در سامانه ساغر ثبتنام کرد؟
از نظر فنی ممکن است شخص خودش اطلاعات را ثبت کند؛ اما در پروندههای مهم، املاک گرانقیمت، مدارک ناقص، اختلافات وراث، املاک مشاعی یا موارد دارای تعارض، بررسی حقوقی قبل از ثبت توصیه میشود.
پیش از ثبت ادعا در سامانه ساغر
پیش از ثبت ادعا در سامانه ساغر، بهتر است به این موضوع بهعنوان یک اقدام ساده اینترنتی نگاه نشود. موضوع ثبت ادعا میتواند در آینده بر مسیر اثبات مالکیت، تنظیم سند رسمی، طرح دعوا، دفاع در برابر اشخاص ثالث یا حل اختلافات ملکی اثر بگذارد.
اگر ملک شما قولنامهای است، سند رسمی ندارید، ملک ارثی یا مشاعی است، فروشنده از تنظیم سند خودداری کرده، یا درباره حدود، مالکیت، تصرف یا اسناد ملک اختلاف وجود دارد، پیش از ثبت نهایی اطلاعات، مدارک را بررسی کنید.
برای بررسی وضعیت ملک، مدارک مالکیت، امکان ثبت ادعا در سامانه ساغر و مسیر حقوقی مناسب، میتوانید درخواست مشاوره ثبت کنید یا با شماره ۰۹۱۲۲۰۹۱۵۷۵ تماس بگیرید.
