رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور در خصوص عدم پرداخت اقساط ثمن در مواعد تعیین شده، و داشتن حق فسخ فروشنده و استرداد مبیع مرجع تصویب: هیئت عمومی دیوانعالی کشور شماره ویژه نامه: ۱۴۲۳ پنج‌شنبه،۳ تیر ۱۴۰۰ سال هفتاد و هفت شماره ۲۲۲۱۴ رأی وحدت رویه شماره ۸۱۰ هیأت عمومی […]
امنیت رمز ارز ها در تجارت شما : شما احتمالاً درباره بیت کوین و سایر اشکال دیجیتال ارز رمزنگاری شده شنیده اید. اعتقاد بر این است که ارزهای رمزنگاری شده از این قبیل آینده مالی جهانی را تغییر می دهد ، , و این تغییر بر چگونگی امنیت این اوراق بهادار در آینده تأثیر می […]
شرایط عمومی و خصوصی پیمان ؛ موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان‌ها و مقررات آنها (بخشنامه ۸۴۲/۵۴-۱۰۸۸/۱۰۲ مورخ ۳/۳/۱۳۷۸ سازمان مدیریت و برنامه ریزی منتشره در نشریه شماره ۱/۴۳) شرایط عمومی پیمان فصل اول – تعاریف ومفاهیم ماده ۱– پیمان پیمان، مجموعه اسناد و مدارکی است که در ماده ۲ موافقتنامه پیمان، درج شده […]
مالیات بر خانه های خالی در سال اول ۶ برابر مالیات بر درآمد اجاره ماده واحده: الف- متن زیر جایگزین ماده (۵۴ مکرر) قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۳/۱۲/۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی میشود: ماده ۵۴ مکرر- هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور […]
نظریه مشورتی کاربردی و مهم در خصوص نصاب تشکیل مجمع عمومی عادی شرکت سهامی خاص با ۴ سهامدار ، در مواردی که جلسه مجمع عمومی عادی با حضور کمتر از سه سهامدار، رسمیت یافته است، اجرای حکم مقرر در ماده ۱۰۱ یادشده مبنی بر لزوم تعیین یک رئیس و دو ناظر، منتفی است. نصاب تشکیل […]
ممنوعیت افزایش نرخ سود تسهیلات مشارکت مدنی هنگام تمدید قرارداد ، حسب دادنامه دیوان عدالت اداری بانکها حق افزایش نرخ سود تسهیلات مشارکت مدنی هنگام تمدید قرارداد را ندارند تاریخ دادنامه : ۲/۱۰/۱۳۹۹ شماره دادنامه: ۱۲۶۲ شماره پرونده : ۹۸۰۲۴۱۹ مرجع رسیدگی: هیات عمومی دیوان عدالت اداری شاکی: سازمان بازرسی کل کشور موضوع شکایت و […]
عدم تعلق حق الاجرا قبل از مزایده ، اگر قبل از مزایده مال الرهن ،بدهی تسویه شود نیازی به پرداخت هزینه اجرا نخواهد بود عدم تعلق حق الاجرا قبل از مزایده تبعیت شورای عالی ثبت از مصوبه کارگروه شورای گفتگو رای وحدت رویه شورایعالی ثبت موارد متعددی در ادارات ثبت پیش می امد که […]
نرخ سود بانکی در ثبت ؛ حسب بخشنامه معاونت امور اسناد اداره ثبت مقرر گردیده در ادارت ثبت نیز مفاد رای وحدت رویه ۷۹۴ اجرایی گردد. نرخ سود بانکی در ثبت پیش از صدور این بخشنامه ادارت ثبت نرخ مندرج در قرارداد های تنظیمی را فارغ از مغایرت با قوانین و بخشنامه های مربوطه محاسبه […]
نظریه مشورتی معاملات فردایی طلا ، در معاملات فردایی طلا و جواهر چنانچه طرفین قصدی برای انجام بیع در موعد مقرر نداشته باشند و تعهدی در این زمینه بر عهده نگیرند و در واقع موضوع معامله، صرفاً مابه‌التفاوت قیمت روز فروش و روز موعد مقرر باشد، به لحاظ فقدان شرایط صحت معامله موضوع ماده ۱۹۰ […]
مقررات متحدالشکل اعتبارات اسنادی UCP 600 ترجمه فارسی سوابق گذشته ماده ۱ – کاربرد مقررات UCP ماده ۲ – تعاریف ماده ۳ – تفاسیر/مفاهیم ماده ۴ – اعتبارات در مقابل قراردادها ماده ۵ – اسناد در مقابل کالا / خدمات / عملکردها ماده ۶ – قابل استفاده بودن اعتبار، تاریخ انقضاء و محل ارائه اسناد […]